我可以趕人嗎?租客要求特多。。。

來源: 2012-06-25 18:31:22 [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀:

我買了一個私人手裏的公寓房, 裝修後出租。

該房是1978年造的, 在一樓(有地下室感覺), 半山上, 近高爾夫球場。建築共3層。2bedroom/2 bath,
1150 SF
HOA, 422/月, 稅 1800/年。我們自己又買了報險, 240/年

買時, 賣方 agent說, 出租至少 1350/月。

登 rent.com 兩月, 最後挑了個 信用 787 的女的。 她和她姐。租給他們 1160/月
合同 7 月1日生效 (第一月, 最後一月, 保證金一月全收了), 一年的 合同。

因她們賣了房, 租賓館, 我就讓她們提前 10 天 進來了, 收了 380.

她說我們的取暖係統太老了, 要換。我們在之前都維修過, 工作良好, 但係統是老了。後來我們就換了新的 (2500 美元), 又給中央空調加液 (70美元)。

然後又說, 房間裏有蜜蜂, 她過敏, 她被盯到, 會死的。。。我就把所有可能的孔全堵死。

今天又電話來了, 說兩個浴室的出水龍頭太緊, 她打不開。我昨天給她打開過, 有點緊, 但沒事啊。她又說, 太老了, 要換新的。我已約了管道工來估價了。

浴室的風扇太舊了, 要換新的。我同意換一個, 買了 風扇 化了 80, 還的請人換, 又是一筆錢。

不知明天會又有電話嗎?

我想讓她們走了, 太煩了, 沒完沒了。。。

可以嗎?