房價跌，既有心理上的影響，也有財務上的影響。

假如說，房租跌，房價不跌。你現金流撐不住了，還可以賣掉一棟房子撐一下。當然也可以全部賣掉，成功收手。如果房價房租都跌，30%的跌幅足可以讓很多投資人失去所有equity。你賣了也拿不回來錢。撐不下去的話，就全部被清倉了。真正一無所有。