別哆嗦。有照片就照片，有發票就發票。

隻要總額超過deposit就成。沒有修的，找個報價也行。如果法官問起，就說因為損失遠超deposit，所以我沒有錢修，要從房客這裏要來更多的損失賠償才能繼續。
要是我，就打個電話給他律師，說所有的損壞我都有證據，總額超過deposit。如果你要出庭，我正可以向你的client要超過deposit的部分。
總之，正如班長說的，do not show any weakness. Be very confident.
對律師語氣要平和，friendly。但是非常的鎮定，自信。Be strong！