RENEW LEASE糾結

現在

LEASE到7月底到期。 租客要MONTH TO MONTH， 大概到11月底。我告訴他MONTH TO MONTH要漲15%。 現在他說要再簽一年LEASE。 

 

我是和他

RENEW LEASE 還是拒絕他讓他LEASE 結束就走，都讓我糾結。 

 

1) 雖然他要簽一年LEASE，但我估計他還是會11月BREAK THE LEASE ， 我現在要從原來的1300/月變成1400/月，他不接受。 萬一他BREAK，我11月很難租出去。這個租客很精，他不用出MONTH TO MONTH 的高租金，要是BREAK LEASE的話，我會很被動。

 

2)如果和他不續簽，我擔心後麵還有兩個月的租金，加HOA $375 FEE，他萬一不付， 押金根本就不夠。

 

求大家的建議。

 

另外我覺得

Report to credit bureau和eviction等對LANDLORD來說都不是太容易，所以會有那麽多租客有機可趁。請問具體的怎麽能Report to credit bureau？好像隻有上庭後，才能做。 

 

先求建議，是

RENEW還是結束？

謝謝！

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• renew - unless you want him out by July. -jjj7- ♂ (0 bytes) () 06/07/2012 postreply 08:14:37