想在加州買房，很多需要各位指點，完全不入門水平

人不在加州，估計隻能買個價格2，3十萬的房子，最好是20萬以下，我知道，這個價格在灣區那邊沒什麽戲，我更喜歡那邊（氣候涼快點的），所以考慮不如買在洛杉磯附近。我認為越靠近海邊，地震影響更大，不知這個理解對不對？我比較偏向靠近陸地的地方，華人多的，
比較好出租，也就是公司和學校相對多的地方，即便出租不了，將來自己可以住，我沒有上學的孩子，可以考慮不用太好的學區，但希望治安不要太差。
希望這裏的達人給與指點，或者給幾個地區的名稱，比如我老聽說橙縣，對那兒印象比較深。我有個熟人在BAKERSFIELD，你們覺得哪兒如何？
不管怎樣？希望你們把你們知識經驗傳授一些給我，不勝感激之至！如果願意，也可以給我發悄悄話。