謝謝大家幫我買房的分析

我們的的情況，我是仔細算過的。

 

我的原話是：基本保證8%的回報。是我用詞不當，應該說，有把握有8%的回報。

另外，我沒有說15%的淨回報率。在我的回帖裏，15%是指如果幹股是15%。

我們現在能做到的就是9%-10%淨租金回報。至於appreciation，很難說，depends on賣房時間和運氣。

估計五年以後可以升值50%到80%。實際上，我們09年底買的房子已經升值了40%。

 

如果要guarantee投資回報，我們隻能保證6%。