this is great post
the devil is in the detail, 這樣的分析要好好學習。
對這種機會,我總覺得也要考慮其他因素, 比如能否有穩定的客流量,是靠free way 還是靠周圍的business park 製撐。 這幾年我講過不少倒閉的,就在我每天運動的gym 旁邊就有 Jack in the box和一個 Chinese Buffet 關門。
apartment 的情況類是,也是20% downpayment, 也值得地主老慮
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