offer的事煩死了，懇求建議。

先說下背景吧。第一次在美國買自住房。這個學區新房很少，JJ好不容易找到這個房主想要賣房，還沒有放到Listing上。我們看了很滿意，5月4號就下了offer，賣方JJ說她們另有2套房，家具可能不想要了，所以我們就買下了Dining-room 的3件套。中間來來去去搞了很久，終於敲定總價294，000. 我看了這房的TAX Assessment Price 是284，000 就在OFFER 上寫了這個價錢， 將Dining-room 的3件套算作10，000附在 OFFER 的Addendum裏。這樣總價還是不變對賣方來説， 對我們來說 Property tax 也不會有所上漲因為價錢不變。但是對方律師說他們賣家具的錢要上稅，而且即使這樣他們一樣報成交價為294，000. 想讓我們換一種寫法在OFFER裏。 我們付commission 20，000， 而將成交價寫成274，000. 我的疑問是，1.他們真的要報稅嗎？ 2. 如果OFFER按他們要求寫會有什麽不利於我們的地方？第一次買房就遇到這麽些問題，我有些懷疑房主是否真心想賣，都有CANCEL的衝動了。