回複：是，看來底租保守點隻值五千，租客付NNN，兼所有維修。

底租五千可能也難找到租客，在十幾萬的小城，餐館能有多大的流水？現在空在那裏，誰敢冒這個險。但這個房產絕對是個好買賣，找個合夥人共同經營餐館，不要盯著餐館馬上賺大錢，做兩年先把流水帳做大了，把房租提上去。到那時，轉讓餐館做房東或幹脆連房帶生意一起賣，那回報就太好了。