請教報稅專家：少報出租房Depreciation的好處?

昨天和朋友談起報稅，他說, 他的報稅師把他的出租房Depreciation少報。

他問為什麽，報稅師也沒回答，隻是說，好多人都回過來問，對你們有好處。我怎麽也沒有想明白有什麽好處。

 

舉一個簡單的例子：

出租房，買價 $400K, 正常算Depreciation是每年 $10K, 出租收入每年 $20K。 需要報稅 $10K ($20K - $10K) 。 如果少報出租房Depreciation $5K, 那麽需要報稅 $15K。

 

問題1：少報出租房Depreciation的好處在哪裏?

問題2：可以少報出租房Depreciation嗎?

問題3：是在將來賣掉出租房有好處嗎?

假設十年後賣掉 $500K.  盈利報稅部分是：$500K - $400K plus $100K (正常算Depreciation) = $200K。 OR  $500K - $400K plus $50K (少報Depreciation) = $150K。當然也在想將來逃稅的方法，一個想法是自己住兩年再賣, 可以不用交$100K的稅。但已經扣掉的Depreciation, 是沒法免掉的。

 

照我看應該是多報出租房Depreciation有好處。

 

請報稅專家指點一下。