出租房，舊房帶地 vs 新房不帶地，哪種好？

 

1）最近有些房比較新，但由於是近20－30年開發出來的，灣區土地不斷的減少，所以地都隻有3000－4000平方尺。住房麵積和老房差不多，所以不是讓後院小，就是變2層樓。設計比較摩登。

     新房常常在離人口集中的地區比較遠一些。通勤的時間長，或當地的工作機會少一些。

     出租的需求可能會小一些。（管理也遠一些）

2）另一些房子，比較老，60年以上的房齡，地都有5000－7000平方尺左右。房子往往在人口更加集中的老區。

     由於人口稠密，出租的需求比較大。租客的層次可能會低一些。

 

古石的大多房子都是2）。但現在也開始考慮1）。2）越來越難， 1）較易。

大家覺得這兩種房子，作為出租，古石是應該堅持2），還是1）也可以？ 感覺1）的賭成分大一些。

謝謝大家，

古石