請教，北維州自住房該賣，還是該出租？

來源: 於 2012-03-31 14:27:50 [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次

原因：在Indiana找到新工作 (700 miles away)

情況:  房子所在區不錯(Chantilly, VA), 小學和中學 rating 9 of 10, 高中 8 of 10 (Chantilly High School)

         房子買價445k, 現估可賣435k; 新的雇主可出$10k的賣房手續費。如賣的話，將虧損$20k。

          貸款4.0%, 月付$1660, 房產稅$400/月, 保險$50, HOA $50, 共$2160/月

          估計可租$2300 - $2400/月

請大家提供建議，我是該出租呢，還是賣掉？如出租，要不要請人管理？有什麽需要注意？