在灣區，投資房市場幾近枯竭。

古石在灣區一般都隻看30萬以下的房子作為投資，因為隻有30萬以下才有一定的，有意義的現金流。

超出30萬的，要麽是多Unit，要麽就隻能賭升值。

古石沒有閑錢，所以一定要有正現金流，以保證車軲轆能夠繼續轉下去。

但現在市場上30萬以下的房子幾近枯竭，根本站不住。昨天看到一個區還有2-3個像樣的，正在遐想如果有了頭金，這幾個是值得看的。剛才一看，已經蒸發了。

由於等著一個房子Close。這兩天沒事就研究一下周圍這半年內Close的房子的情況。

看了一些價格便宜，deal看起來不錯的房子。哇，都是3天，7天，10天，14天Close的。這些應該都是現金砸下來的。從半年前大家就開始用現金砸了。不知從哪蹦出這麽多有錢人來。

看樣子如果市場（股市，歐洲）沒有什麽風雲突變，這股風應該很快吹到中間價的自住房那。原因是租金和還貸款付款沒有差別，或者還貸款更便宜了。這也是為什麽古石前些時說，現在的感覺很像1996年，當時Apartment一房難求，租金連連漲，把很多Apartment租客逼出來買自住房了。

祝好，

古石