謝螺絲螺帽。做為一個新同學進壇，就是來學習的。

我的經紀告訴我是這樣算，但她現在回中國度假了，找不到她了，故想到這個壇子，人才濟濟，我的第一個貼子，美西遊子給我一個很好的回複，也謝謝他（她）.
250K房子25%dOwn，借187k 利率4% 30年還，月供892，租金17OO，
總收入:20400
總付出：892 200（地稅十保險)x12 1700（維修 1700(租不出維修其間）=16500
有3896剩餘(還有scH E的depreciation末算), 月餘324刀 。
這樣算對嗎？我的25%down不用算嗎？