我是這樣算的， 供參考!

來源: 於 2012-03-18 06:46:12 [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次

比如， 一公寓房， 買10萬， 按利率3.125%算.每月付 $697（含本金和利率）

公寓費350， 稅2000／年， 保險500／年.

付出:

697x12 + 350x12 +2000 + 500 = 15064 (維修沒算)

租金按10月算.每月1000.：

進帳

1000x10=10000

是虧， 但賭他的上升空間和15年後付清貸款 (房的折舊是你的贏利部分）.

租金按10月算.每月1550.：

進帳

1550x10=15500 ==> 進帳>付出:

說的不對， 大家砸！皮厚著呢。。。