明白了。如果是我，

我可能會考慮做個cash-out refi，做成30年的，反正現在利率還很低。不知道你那裏有沒有人幫你做no point no cost refi，如果那麽做，closing cost不是問題。

如果要出租，30yr fixed mortgage最make sense，因為cash flow是重點。萬一空置的時候，carrying cost也不會太高。