請教個低級的投資房的報稅問題

其實投資房子不是第一年，不過沒管過稅的事，問題很低級，簡化如下：

有四個房子，ABCD， AB 是現金買的，C和D 是HELOC 貸款買的，花8萬，年毛收入5萬，淨收入4萬。假設這是第一年剛開始還貸款， 貸款利息還了 1 萬。請問，第一年報稅時需要交稅嗎？ 是否因為收入隻有 4 萬還沒還清8萬貸款所以不用交稅。第二年也不用交稅，第三年開始有純收入了開始交？ 如果不是，請問大概怎麽交？多謝！！