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如果老地主是虎口拔牙，對小地主這算什麽？
我二月買的短售房，是去年11月下的單，2006的 房子， $9萬8， 6房三浴，2250尺，一個2000戶的社區，周圍甚至有個別$100萬的房子， 50%白人。
網上找的，直接電話找賣方代理， 代理講有人住在裏麵，叫我自己去看房。我看了一下房子，覺得不錯，前邊的買家要借貸，$13萬買沒成， 我現金$9萬8，成第一順位買家。我維一要求是房客必須在成交之前搬走。簽了文件，電傳給代理。11月又買了兩個銀行屋。接著忙過節的事了
1月中，代理來電，銀行批了。 2月3 close. 我問，房客何時般？代理講，有點麻煩。現在的房客是非法入住。他們號稱與人簽約搬進入住，但賣方講，他沒租過給任何人。其實代理和賣方是早道此事，隻是沒告訴我罷了。他們也不急趕人，怕錯過銀行期限。
代理講先買下來，趕人很容易的。 我說不行。 我沒時間煩這種人。人趕了，房又會成什麽樣？我講，用現金趕，我出 300， 代理200。第二天，代理講，“房客”同意， 1月底搬，但要價 1000。我講1000不行，加200， 其實我的底線是 1500，但不能讓“房客”覺得好說話，獅子開大口。1月29， 路過房子在外麵看了一眼， NND，毫無要搬的動靜。 心想，要黃了。代理曾告訴我，第二順位的買家不在乎非法房客。
1/30， 代理來電， 讓我再出100， 房客要租車搬家。 順利成交。 我還沒見過代理。叫我的 PM 換鎖，re-program remote control, install sensor lights. 一周後， $1500租給了年薪$8萬，替美國 1 家喻戶曉的公司打工的人。(比Citi Bank, Apple, 微軟，還家喻戶曉的 LOL)，有人會好奇，年薪$8萬為什麽不買 $9萬的房？我2月的另一個短售房， 賣主$7萬7托掉了$33萬的房貸，在馬路對麵以他成年的兒子名義買了新房。是否Make sense now?
如果老地主是虎口拔牙，對小地主這算什麽？引蛇出洞？太公釣魚？ Lol
碼字太累。
