新手租房提問，感謝大家的詳細答複.

新手剛買房想出租，上來請教各位達人一些問題：
1。若自己找租客的話，該如何麵試租客？應該問些什麽問題：比如他從事的職業，工資之類可以問嗎？什麽問題會或者不會冒犯他？

2。好象credit score是一定要查的，除此之外象bank statement, pay stub, tax return, reference之類的都要查嗎？如果自己查的話，該從何下手？有沒有相關網站可以推薦？從開始查到最終知道結果大概要多長時間？

3。除了查背景之外，還有什麽要注意的？

4。寫租賃合約的時候該注意些什麽？

萬分感謝大家對新手的詳細答複以及幫助！