哈，順便推銷一下我的相關文章/論述：

試談房產投資回報計算和評估物業價值的方法以及應用(1)

http://blog.wenxuecity.com/myblog/43626/200908/18889.html

2.1% Rule（百分之一規則） 

 

 

 1% Rule被一些投資者使用作為簡單判斷投資房是否值得買入的標準。有些書也提到（注1和注2）。它的定義是每月租金除以買入價要大於1%。比如說租金是每個月$1,000的物業，價錢不能超過10萬（10萬以下才買）。但是由於這個算式不考慮物業的費用（稅、保險、維修等等），太過粗糙。所以不被廣泛使用。