新年好！請教達人指導幾個報稅及其他問題

新年好！請教達人指導幾個問題：

1，又到報稅季節，略估抵稅資料，有一疑問。即現有Mortgage interest + property tax 共$9000左右， 是否就不能有資格抵稅（低於$11000）？而且每年利息的減少，更不能抵稅？

2,還有10萬左右loan,每年有5-6千的利息（5.875%），是否PAYOFF 較好？若買房投資收租金，也難有5%-6%   的純回報？

3，看了一下貸款銀行的payoff的project，月底付完我的principal balance，還要再付一個月的interest。一月份的賬單已付過，剩下的本金不就是payoff的錢嗎？為啥還要多付一個月的利息？

4，payoff以後，會收到什麽憑證或有什麽需要做的？

恭候指導，非常感謝！