master bathroom的shower不出水嚴重嗎?

來源: 2012-01-21 20:17:12 [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀:

剛對一個flipper的房子完成inspection.貌似有很多小問題,或是可大可小的問題。想聽聽這裏有經驗人的意見。

這個房子的每個bathroom都有輕微的water damage和fungus. termite report估計要花$1500。

其中一個bathtub還有輕微leakage問題,如果一直放水,水會滲到樓下客廳的屋頂。

我最大的疑惑是,master bathroom shower根本不出水,其他2個bathroom的shower都沒有這個問題,home inspector也不清楚為什麽會這樣。

我覺得很奇怪,因為如果是小問題,flipper不可能忽視這個明顯的問題而不去修。有可能是大問題flipper不願意修,抱僥幸的心理buyer不會要求修。

還有inspector發現crawl space下一個air duct斷了。

這些我都提出讓seller修,seller不願自己修,但願意出$1500讓我自己修,主要是根據termite report的報價。

我很擔心這個master bathroom shower不出水的問題,因為不知道原因,所以不知道修起來會花多少錢。

offer價錢和lender appraisal價一樣,另有$2500 credit from buyer towards closing cost. 大家覺得我應該accept $1500 repair credits 但不要求修好master bathroom shower 嗎?

第一次要當地主,所以很謹慎。謝謝大家的耐心。