購買自住房，正準備還價。房子1991年建成。各方麵都滿意，就是roof可能估計到年齡了。能不能

能不能在還價中扣除換roof的費用。這個房子在我們想要的校區。報價也還合理。我們有點擔心如果還價太低，會拿不到房子。但是我們也不願花冤枉錢。換roof是一大筆費用。我們這樣讓seller出這筆錢是不是合理。謝謝。