彎區到聖地亞哥：美西新房風格（三）

彎區到聖地亞哥：美西新房風格（三）

                                                                                   如山

（2025年12月25日，聖誕節）

房子的設計與建造從來不隻是審美選擇，而是土地、成本、消費者財力、曆史與時代共同作用的結果。

本文討論的新房均指美國西海岸近年來新建的獨立住宅。

我前麵兩篇博文 西雅圖到波特蘭：美西新房風格（一） - 博客 | 文學城與 西雅圖到波特蘭：美西新房風格（二） - 博客 | 文學城討論了西北新房風格中的工匠風格係、現代農舍與西北現代風格。現在讓我們把視線從西雅圖和波特蘭南移，進入加州之後，美西新房的風格開始出現明顯分化：彎區的現代加州風、南加州的現代地中海，以及仍在不同地區交錯出現的過渡風格。這些差異，並不隻是審美選擇，而是與氣候、曆史、土地成本和購房人群密切相關。

加州現代新房特點

所謂現代風格就是外觀的審美主軸是“現代感”。即便不是純現代，也具備線條簡化、大窗比例提升、裝飾克製、中性色調（灰、白、木色）等特征。北加新房以彎區新房為標誌向周圍輻射。

California Modern / Contemporary（加州現代風）灣區現代住宅設計的典型特征是體量簡潔、線條清晰，多采用簡單幾何體塊組合，突出 “盒子感” 與比例感。大麵積玻璃與開放采光，強調自然光與人與戶外景觀的連接。材質現代、對比強。常用混凝土、金屬、木材點綴等材料，呈現出高雅的視覺效果。注重室內外過渡呈現出灣區宜人的戶外生活方式，尤其在靠近自然景觀或庭院的項目裏明顯。

灣區純現代Pure Contemporary/ Ultra Modern（極簡前衛） 通常材料是混凝土、金屬、灰白 stucco；平頂 roofline、金屬 + 木材 + 玻璃、超大整麵玻璃或玻璃牆、工業感強；體塊更硬朗、更抽象。強調室內外連續、大露台 / patio / courtyard、麵向陽光、景觀，設計感更接近“建築攝影裏的藝術品”。代表區域在矽穀（Los Altos、Palo Alto、Cupertino）洛杉磯山地豪宅區。西雅圖隻有少量高端盤是這種純現代風格。與西北地區強調材料與環境關係的現代建築不同，灣區的純現代更接近一種去地域化的國際語言。

加州現代風格形成的原因

曆史與文化-北加州是移民 & 技術驅動型。19–20 世紀快速城市化，因沒有強烈的單一曆史建築“正統”，從而不斷吸收新技術、新審美，容易接受現代主義、極簡、玻璃、鋼結構。2010是快速上升期，科技繁榮，定製新房數量增加，白色盒子 + 大玻璃成為“身份標簽”。2020s 至今高端常態化。

自然條件-灣區是 rolling hills + 山脊地形，山體連續、尺度大、很多住宅直接建在山坡、山脊線、台地式地塊上。典型區域包括：Palo Alto 、Los Altos Hills、Portola Valley、Woodside、Berkeley Hills、Marin County、San Mateo / Hillsborough、San Jose 西側山麓。灣區這種地形特點適合建造大尺度懸挑，多層錯台，半嵌入山體的結構，岩土條件相對硬（但有斷層）。同時氣候溫和、日照穩定，大麵積玻璃可行性高，非常適合Pure Contemporary，大體塊現代住宅、極簡結構表達。西雅圖東區周圍山地也多，但灣區坡度更長、更多連續。灣區是真正意義上的丘陵—山地型都市區 。

建築規範上灣區有嚴格防震要求，因此抗震結構（steel moment frame, shear wall）成為必須。外牆更喜歡 stucco + metal + wood。同時，建築結構上大跨度挑空的空間需要鋼梁才能做好，也需要鋼柱才能支撐其重量。Wood beam甚至 TJI都難以解決或者未能美觀地解決大跨度結構。

人文與審美上北加州（灣區為代表）科技人口密集、高學曆、高工程導向。科技產業帶來的審美偏好是灣區最獨特的一點。主流高端買家是科技公司創始人、高級工程師、風投從業者。有著偏好極簡、冷靜、不講曆史敘事、更接近“產品設計邏輯”。審美偏好理性、簡潔、功能表達。結果對“形式創新” 的容忍度高。這直接塑造了灣區純現代的主流氣質。

收入人群與設計公司上，彎區高淨值人群多、定製新房比例高支撐高單個設計感項目。高淨值人群願意蓋“不是為了轉手” 的房子，為設計買單。收入高 → 能承擔更前沿的設計與材料建築法規先進 → 推動現代設計；加州能耗規範嚴格，使得大窗玻璃必須使用高性能屋頂、牆麵材料更現代化、平屋頂與大開窗更易實現。這導致灣區的新房樣式前衛、線條幹淨、開窗更大。另外，大量建築/設計公司聚集，令風格擴散快、傳播速度快；而很多高端設計公司位於加州，會將風格擴散到其他州的豪宅市場。過去10–15年的現代豪宅爆發期。

結語

灣區的現代風格並非鐵板一塊，其中相當一部分呈現出明顯的“西北化”傾向。現代風格在美國大城市與西岸最盛行，但仍未完全取代傳統住宅主流。美國各大城市均有“新房現代化” ，但加州的現代版有其獨特的地貌、高科技人群集中並且數量大、可支撐這種 “高消費” 的風格。灣區的純現代新房，並不代表整個美西的統一方向，但它清楚地反映了一類特定人群和經濟結構下，對住宅形式的偏好，是一種在現代主義基礎上，深度回應加州氣候、生活方式與曆史語境的地域化現代建築。同時不可否認的是，加州的純現代建築風格也帶有“資本審美”的痕跡。

下篇我們談談南加州、聖地亞哥的新房風格。

上麵基於本人建築經驗與學習、調查了解所得，難免有錯漏。歡迎各地同行與愛好者補充。

披露：本人已經退休，寫專業文章旨在總結過往經驗與觀察熟悉行業的走向並與諸位讀者分享。

謝謝諸位的閱讀和捧場。

（注：本文為如山原創，轉載請與作者聯係）

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