請教一下,我在上海近郊幾年前買了一個公寓房,不到400萬這樣 ,去年有人出價250,我不賣,之後ye都沒成交 ,最近不少房子在賣,最近小區有成交180萬,在糾結是不是也這價賣了,但肉痛啊,直接腰斬,但不賣怕會再跌,按折價現在出租,也有百分3.6回報,怎麽辦啊