“會不會保守了?”這個問題其實不是很容易回答。

來源: 2025-10-09 05:03:53 [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀:

我家的資產配置的過程和你家的類似。不過,我家之所以配置房產以外的資產類別的原因,主要是基於風險控製的考慮。

普通工薪家庭的房產投資往往需要大量借貸,上杠杆。在經濟繁榮,流通性充裕的時代,隻要現金流不出問題,隨著時間的流逝,負債會逐漸降低,風險也會降低。這裏的地主大多數都是在08年次貸危機後央行極度量化寬鬆政策的受益者,習慣了房價長期永遠上漲的日子,房子永遠租得出去,現金流永遠可以覆蓋房貸,可以不斷地滾雪球,不斷地加杠杆。

這樣的發展模式的一個首要條件是當前的債務經濟的遊戲可以一直繼續下去。但是,曆史告訴我們,這樣的債務遊戲是無法一直玩下去的。看看美國現在的政府,為了解決債務問題,都在幹些什麽。我們都知道,債務在超過一個臨界點後,基本上除了破產就是不停地用更多的新債還舊債,不停地拖下去,直到拖不下去,沒有什麽好的解決辦法。其實日本過去的二十多年和中國正在發生的通貨緊縮現象就是最近的例子。當然,美國和德國的情況與中國不一樣,不可簡單比較。唯一的問題是,這個遊戲會什麽時候結束,這個過程中會發生什麽。

基於這樣的認知,我在這個階段配置資產的時候會更多地考慮如何降低負債,降低風險,而不是考慮提高回報率。

你家的資產規模基本上可以實現財務自由了,再多的錢也是錦上添花。因此,如何降低風險,在最壞的情況發生時也能夠活下來,應該是首要的考慮。在這個前提下,再考慮如何提高收益。

另外一個網友提到的矽穀居士的100%投資美股的策略隻適合矽穀居士家庭(穩定的高薪和強大的心理素質),不適合我們這樣的普通工薪家庭。

瞎寫,僅供參考。