如果是以本地華人為業主的區應該沒大問題，但以國內華人投資者為主力的市場是會受影響的，近來本地也出現比較明顯的跡象，就是

國內華人為投資者的一些長期投資房產有相當部分在出售。應該是來自兩種壓力：當地房市放緩與中國經濟狀況不好，需要資金回去支持。大土豪應該沒興趣投爾灣，而中產、小企業者或者小豪需要現金渡難得關。