用房產交易日的匯率計算房款，這個用來報當年稅

再以後如何報應該已經和房產無關，是新的基數。

我是這麽理解的，比如房產賣了7元人民幣，交易當天匯率7，等於1美元。

房產交易報稅用1美元。再以後申報僅涉及基數7人民幣或1美元產生的虧盈。