求建議：哪種方式還HELOC最好？

我從Heloc拿出了20萬裝修了房子，現在每月隻有$1500的還款能力，HELOC現在的利率是4%，明年會漲，大家幫我看看我應該用哪一種方式還錢最好？

1. 每月還$1500給HELOC，15年才還得完。

2. 每月$1500定投VOO，10年後攢夠20萬，但還要交稅。

3. 賣掉出租房現在就可以還完，可是現在房市不好。

哪一個方法更好？或者還有什麽更好的建議？

另外再請教一個問題：每年換Heloc的銀行會有問題嗎？我發現經常有HELOC的promotion，第一年3%，4%，我每年看到有優惠都重新申請可以嗎？

謝謝！