如果曆史重演的話，佛羅裏達這次的颶風會是房災股災的轉折點

2005年台風Wilma登陸佛州重創當地設施後，房市立刻暴跌，輻射至全美，幾年都跌跌不休，導致2008股災。這次颶風將經過主要城市地區，包括奧蘭多，這些地區房子沒人要了，大批投資的，投機的想跑，都沒人要去災區，佛州是房市標杆，危機會很快蔓延全國，不會再來一次次貸危機吧

所有跟帖： 

• 沒有次貸危機的基礎了。銀行少於20%首付都不貸給。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:15:36

• 次貸危機前房市已經跌了兩年，即使這次股市能逃過一劫，房市 -dujyy262- ♂ (173 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:19:52

• 次貸危機就因為房價跌，0首付才暴雷的。現在貸款20%首付，銀行風險降低很大。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:54:09

• 目前看銀行的杠杆遠遠小於08年 -越王劍- ♂ (164 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:21:35

• 2005左右房價也比現在低很多 -dujyy262- ♂ (185 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:25:11

• 這到也是，但是現在在房子裏的equity 也多啊 -越王劍- ♂ (101 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:30:20

• 這是決對的, 2005 年買房不查收入, 最多5%downpayment.當時沒啥收人一年買5到10個房好多 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:41:20

• 下次危機遲早會再來 -寶尊彝- ♂ (84 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:39:30

• 讓暴風雨來的更猛烈些吧！沒有2008年次貸危機，投壇房壇哪會有這麽多地主！ -未知- ♂ (226 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:39:50

• 08次貸危機是百年不迂.你大概不知道 2005 年買房有多容易,現在買房有多難 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:44:38

• 是。房貸沒首付就可買房，然後房價一升還重貸套錢出來，房價一跌，都扔給銀行。很多房主是賺了的。銀行倒黴 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 19:02:14

• 原來發帖的人有傾向。哪裏就會因為一次颶風導致房災股災。太小瞧美帝了 -藍天白雲547- ♂ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:44:52

• 2005年台風Katrina登陸新奧爾良 -拍浪- ♂ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:45:05

• 應該是 2005年的Wilma, 雖然Katrina也登陸弗羅裏達後去新奧爾良，Wilma是 -dujyy262- ♂ (200 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:52:45

• 颶風已經登陸佛州，級別降為3級。風險解除了，哈哈 -Mich_Agent- ♂ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:56:51

• 2005的Wilma登陸佛州時也是降為3級，也是10月， -dujyy262- ♂ (200 bytes) () 10/09/2024 postreply 19:04:21

• 本質區別美聯儲2005年多次加息，12月加到2001年後最高水平,現在是降息,降息時房價何時會崩？ -BBL123- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 19:21:24

• 奧蘭多， 2005 颶風不強， 應該是1 級（風力45）， 2004 年的颶風 最厲害， 風力105： -yfdc- ♀ (296208 bytes) () 10/09/2024 postreply 20:03:43

• 我剛和朋友微信 -田牛妹1- ♀ (302 bytes) () 10/09/2024 postreply 19:34:50

• 10feet很高！也不能藏地下室，灌水也危險。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 19:52:09

• 迷信. -nobear- ♂ (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 05:52:28