受長空無際討論的啟發，突然意識到，等到退休時再“借”，不如在有工作時就先上一點點margin

長空無際做了計算，如果資產不夠高，退休了靠“借”風險還是很大的。
https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1912230.html

股票質押，借錢生活的理論依據還是：股票長期平均增長率是大於借貸利率的。

按照這樣的規劃，風險更低的選擇應該是在還有工作，還有工作收入的時候就開始借，而不是等到退休後再借。趁著還有工作，用margin先借4%，投SP500試試水。

一是工作時借比退休後再借，風險低很多，畢竟有工作收入做保障。二來，像地主那樣上了一些杠杆，資產累積速度應該更快一些。畢竟，退休後借的最大風險就是資產不夠高。

這就和之前Yale大學的教授提出的LifeCycle Investing理論對上了，這個理論說年輕時應該把未來能掙到的錢先借到現在來投資。

https://www.lifecycleinvesting.net/

 

所有跟帖： 

• 說到底，又回到買房貸款的老路上了. 難道有神馬區別嗎？ -NCNE- ♂ (0 bytes) () 09/03/2024 postreply 12:31:08

• 確實沒本質區別。但主流理論不建議杠杆投資股票，因為股票波動太大。杠杆一般適用於像房子那樣波動低的資產。 -哈密頓- ♂ (0 bytes) () 09/03/2024 postreply 12:35:31

• 能借盡量借，能早借盡量早借，買房地產不都是貸款嗎？ -未知- ♂ (209 bytes) () 09/03/2024 postreply 12:38:27

• 是，我之前就一直說居士的cash out refinance來投資股市，是最安全的杠杆。 -哈密頓- ♂ (0 bytes) () 09/03/2024 postreply 12:42:34

• 沒說所有人都要這樣做，而是說如果決定加杠杆，用mortgage/refinace的錢最安全，因為不會被強平。 -哈密頓- ♂ (0 bytes) () 09/03/2024 postreply 14:26:06

• 自住房貸款剛開始都是80%。還一段時間後重新refinance到80%，就當是剛開始貸款買房好了。 -哈密頓- ♂ (63 bytes) () 09/03/2024 postreply 14:28:50