如果有1000萬的voo，全部賣掉，現金買房

50萬一個房，可以買20個。想做甩手掌櫃，找PM管理。下麵就用最費錢的辦法來算賬。

PM找貴的，招租收一個月房租，每個月收10%房租。然後按照最差的情況，每個房平均每年空置一個月，維修用掉一個月的租金。地產稅，HOA，保險算三個月的租金吧。

按照美國平均房租$2145來算。有六個月的純租金收入

$2145 x 0.9（PM) x 6 (month) x 20 = $231660

完勝14萬的股息啊。

這是最費錢，最低租金，最高花費的情況。好一點可以達到40萬。

大家看看我哪裏錯了？