那麽，比如我是邊際稅率一直會是37%，那麽應該買大量出租房，然後做segregation，一兩年以後賣了

假設房子appreciate的部分可以cover所有的transactioncost， 那麽我如果有2米的bonus depreciation今年，那麽我是37% 的邊際稅率抵稅的，兩年後賣了，這2米的稅率是25%+3.6%=28.6%？， 兩者相減= 37-28.6= 8.4%那麽我怎麽著在稅務上，也掙了10幾萬了， 我算的對吧？