國內賣房找誰幫忙?

不少在國內擁有房產的人士，到了收獲的季節，紛紛準備出賣。

國內的政策千變萬化，各地又不同， 如果是繼承的話，還要去辦公證。 賣掉的話，還要想辦法把錢轉出來，但並不是所有賣掉房子都可以換匯匯出。 理論上所有的事情都可以自己辦理，但都是一把年紀的人，國內情況不熟悉，而且相當費時間，代價相當大。

我看到的幾乎所有人，都會選擇自己處理，要麽親自跑回去，要麽委托親友。 十個裏有十個，不會想到、或者不會考慮找個房產律師代為搞定。 

為什麽? 不舍得那筆律師費。 

這裏賣房，中介收個4~5%，沒有人會覺得不正常，雖然也有人會選擇自己掛牌自己賣，但這樣的人極少。 可是為什麽國內律師費比美國便宜得多，卻不舍得找他們幫忙，替自己省時省力呢?

我有朋友就是委托親友賣房，房子賣掉後，不但錢被親友吞了，或者因為"友情"、或者"辛苦費"額外多收數倍於律師的費用，而且本來與親友很好的關係(不然也不會委托他們)也鬧掰了。

有的親自回國辦公證，一次次地跑。 即使找到買家後立刻飛回去簽字，買家需要約一個月的時間申請貸款。 要是貸款沒被批準，還得重新找人。 

一個朋友回去賣自己名下的房子，結果到了那裏被告知，需要他的配偶同意。 不得不臨時再讓太太飛回國內。 

另外一個朋友，在公證處預約了辦理有關繼承去世母親房產事宜。 但到了那天，經辦人員說這樣的case她沒弄過，不會辦，讓我朋友再約時間。結果限於回國時間倉促隻能作罷。

自己跑回國辦理，較長的一段時間得待在國內， 吃住的開銷也是一個費用，即使辦成，也是焦頭爛額。  所以我的建議是找當地專業房產律師，國內律師多如牛毛，收費也卷，你可以自己挑選這方麵有經驗的。 賣房的話，人都不用回去，他們就能替你全部在國內的事情辦好，把錢匯出(如果你qualified的話)。