說說我家普通工薪的投資

過去12年以投房為主，一開始兩人收入加起來大概15萬，起始有30萬買房（包括自住房），以後積攢一個首付買一個SFH，升值了做cashout refinance 繼續加大力度買房，最近幾年全做1031換成了MFH。初步計算了一下，本金投入大概2.5米（包括自住房）。目前租金收益大概25-30萬一年，剛好負擔生活開銷。房子大概率不再繼續投了，現有的規模，如果每年4%的增長，10年可增7米加上本金增長應該有1米共8米。

 

去年開始加大力度投股市指數SPY ,QQQ，計劃今後10年每年投15萬，如果起始1米，10年後不再投入本金了，本金也是2.5米。 目前看前10年投房確實比較適合我家情況，往後應該是投股更好更省心。