對房市的幾個誤解

1 全美房子平均每年漲3%

普通人選擇在哪裏投資買房基本決定了後半生的財富。大牛人不在些列

房子買在人口流入的大中城市漲幅超過全國平均。85%經濟活動集中在這些大中城市一帶。這種地方的房子就像股市的mega 7股

2 房子沒有股指漲的快。

這是事實。但房子有3，4倍的杠杆。

3 我買地產基金REIT, 不用管房子，多好

 這些基金管理層會吃掉大部收益，留給投資者的收益很少。

 

地產的缺點是

 1 流動性差。在銀行開個heloc 以備急用

2 管理辛苦，煩雜事多。隻適用於沒別的路子又想投資的人