可憐的商業地產和投資人，很多撐不下去了

2021年投了5萬給一個德州公寓項目，是LP。說好的15%的年回報，4年退出。

現在公寓的貸款到期，重新貸款的話，利率非常高，根本無法維持。賣掉？Cap Rate 奇高，資不抵債，所有投資見外婆。

GP要求投資人追加投資20%。我的情況就是1萬。我不想再投了，隨它了。

真是偷雞不成蝕把米。

據我了解，所有的類似項目都在死撐。有的破產，有的GP已經跑路。