股市和房地產投資的最大區別

群裏大家聊股市和房產區別有很多， 個人認為最大區別是房產可以用杠杆（銀行敢貸款給人買投資房），但股票投資不行（銀行絕不會貸款給人買股票）。 因為可以用杠杆所以房產投資回報可以放大（用空間換時間）。 

二項投資都有的朋友可以比較一下， 看看相同的一筆自有資金分別投入股市和房產看誰回報大。 

最佳方法是從房產裏用杠杆從銀行套出錢來投進股市。 如果也選對了股票那麽總的回報很可觀。