今年四月我投資出租房滿20年。從一開始就投好區，舍去部分現金流，雙職工不能花太多時間管理，越簡單越好，也是貸款杠杆最大化

房子選的是城市中間價位房子。20個貸款， 大是一個， 小也是一個。膽子小， 沒有敢用商業貸款，這是教訓之一。管理時間少和return 之間， 我選擇了管理時間少。 現金流和增值派要看每個人的情況， 現金流是職業地主的生命線， 不是雙職工的。 時間管理才是雙職工最重要的， 而且有能力承受一定的負現金流。