請你注意幾個問題。

第一，銀行是不允許借錢付首付的。要幫小孩付首付，銀行是要求父母寫gift letter，就是這個錢小孩不要還。因為銀行擔心買家負債過高。

第二，如果你要私下寫借條，應該下載一份promissory note，不是合同。

第三，所以，小孩買房以後，有兩份文件，一份是promissory note，借條；另一份是你按銀行提供的gift letter。所以過了五年兒子娶媳婦不還錢，你也一點辦法也沒有。因為那個時候到底是loan 還是 gift，也說不清了。而且還牽扯貸款欺騙的問題。

所以，自己想一想。