Fed一旦開始降低利率，房價還是會開始漲的，如果他知道自己在哪裏會住上好幾年，不如現在買

至少房價比較低，過兩年利率降低了，就refinance利率，如果頭款不夠，你們幫他一下或者借給他一點。他們現在需要錢，以後錢多了，你再給也意義不大了。現在給5萬比將來給50萬遺產更能幫到他。反正第一個房子，不要買太好的，condo或者TH小點的，如果以後搬家，變成出租房，讓PM公司管就是了。年輕人，能開始積累一些資產，建構他們自己的金融安全網，家裏有糧，心裏不慌，他們事業發展可以take 更多的風險。