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紐約跟sun belt大量commercial property改公寓，改變出租房供需結構，現在是租客市場，房租漲不上去。

英國因為供需結構相反房租上漲很厲害，但是金三角城市也在走紐約的路子，commercial property變公寓，倫敦首當其衝，政府正在討論這個。