請教大家：租客三選一

我大溫地區的房子這月已經空了，比市場價降低了二百塊錢，來了三份申請，急問大家意見，哪家最好：

1. 厄瓜多爾移民目前是PR，丈夫是犯罪學專業的一所小型大學的副教授，妻子是在家遠程給一家信用卡支付公司工作，兩個上學的女兒，15、10歲。- 擔心的點：沒跟這國家來的人打過交道，這個中美洲國家治安很差。但這個男的能在那所大學的網站的Faculty and Staff 裏查到照片和一些介紹什麽的。

2. 一對加拿大白人，訂婚7年了，男的是Business owner, 女的是Self Employment. - 擔心的點：這種兩個都屬於自雇的人，收入真假難辨，也難以保證吧？

3. 一個加拿大白人男，正在離婚，兩個兒子都十多歲，Part time跟他住，Part time跟媽住。這男的做政府工，年薪12萬 - 擔心的點：這收入不算低，但是他得付多少孩子撫養費呢？付完了收入還夠嗎？這個我能問嗎？

最後選誰我肯定會做Credit report check, 但是我該更傾向於誰呢？房子不大，Townhouse, 3+1臥室，2.5衛生間。

急，遠程小業主，不敢大意，多謝大家任何建議！