1031 exchange 有 45 days rule

45天規則

第一個與指定替換財產有關。一旦出售您的財產，中介將收到現金。您無法收到現金，否則會破壞1031的處理。在出售您的財產後45天內，您必須以書麵形式向中介指定替換財產，並指定您想要獲得的財產。

 

後麵這個問題，出租兩年以後變成自住房是可以操作的。