為什麽曼哈頓不適宜買投資房？但還買了。

每個人情況不同，隻講自己和自己認識的人。

投資房產有個問題，異地管理，我絕對不喜歡。有朋友問有這點錢為何不在Xxx 投資？可惜我在紐約多年，也沒考慮搬出，開車30分鍾以上的投資房，我多半會打退堂鼓，坐地鐵我不拍，老紐約了，知道好歹。

有前後院，有地下室，有複雜的水電煤係統維修，我不行。要房客或地主室外掃樹葉，鏟雪，盡量避免，在南方比如加州，可能知道冬天的可怕，但沒有親身體會恐怕不知道這厲害。

對房客的要求，最好沒有孩子，單身，正職人士。合約規定隻能住一人，男女戀人同住隻當沒看見，一旦過分，請人走路。

虛榮心是做生意大忌，盡管人人都有虛榮心，但不能在生意場上。我的虛榮心在請客宴會上，性價比都不重要了，就像王熙鳳講的，別省錢丟了麵子。

好了，回到自己。要滿足上述條件，有錢了，還能有多少選擇？紐約市！就像許多朋友講的，曼哈頓外圍的皇後區，布魯克林區，都有許多不錯的地方，比曼哈頓要好，但時間不一樣了。

我幾年前就準備退休在曼哈頓，投資也相應轉到附近。實際我是慢慢處理掉我現在住處附近的房產，減少以後的開車時間，在曼哈頓保留一二個就可以了。

結論和一個退休的老紐約的忠告：曼哈頓投資房不是最好選擇，但離最好選擇之一不遠。假如有人告訴你某地是最佳投資，比如我談紐約曼哈頓，那是對別人講的，和您關係不大。

最近20年，鼓勵我去佛州投資的還少嗎？發財的目撈撈，但我還是如老朽兄講的，就守在這一畝三分田。