說出租房折舊是一種稅務優惠，事實是

當你賣出這套出租房時，過去27.5年中的所有折舊都加回來作為當年的long capital gain。因為是累加，你的最高的tax rate 可能會比以前高很多。

樓下有人說房產可以傳給下一代。在美國，什麽樣的資產不能傳給下一代？而且，這種一開始投資就考慮傳給下一代對大多數人可能不適合。最終有巨額財產傳給下一代的人畢竟是少數人。