我家是有我家人經辦的。我知道的大概程序是:
1. 老房子要先拆了 (這樣可以重新做房產證)
2. 找到懂這方麵的手續的房產中介,找到買家,簽訂轉讓合同,交定金。
3. 買家可以開始蓋地基,交90%的買房款。
4. 房子毛坯房完成後,先由賣家辦好房產證,再轉讓給買家。
5. 買家拿到房產證後支付剩餘的買房款。
宅基地的買賣還是在開始階段,各地的政策和手續可能不一樣,您要自己去了解當地的情況。
??順利!