非常同意你的說法

年輕時或收入低時，買房，加杠杆，攢金。因為這時候錢少，盡管投股市門檻低但因錢少，難以掙到多少錢。這時候投房合適。

年齡大了，房子equity多了，杠杆減少，靠收租難以和股市競爭。再加杠杆繼續買房就太累啦。而尤其資產淨值達到一定數目後，投大市基金，每年資產增加會快多了。