謝謝老朽大哥，租客終於同意，不歪嘰嘰了。

聽了老朽大哥的建議，發了最後通牒，今天他們回郵件了，問幾個無關緊要的問題，但是同意了，周一去麵簽協議。如果不是大哥點睛，我可能不會下這個最後通牒，因為怕萬一人家就不同意，那我就真的要賣房子嗎？心裏真正的還是不想賣的。但是以前有誰說過的，小地主都是被煩死的，就是這樣的，想著為這幾百塊的跟他們磨嘴皮已經兩個月了，那個壽星平時也是花樣頗多，不如賣了落袋為安。所以我當地主的心態還需要調整， 再調整。

看了各位大前輩關於股票和地產的討論，覺得挺有趣的。我也來談談我的感受，我沒啥理論高度，幹啥事都是憑直覺，所以講的也就是經曆，談不上經驗。

我們家一直是兩條腿走路的。股票的一條腿是我先邁的，因為大學裏我的一個研究生學哥炒股成謎，逮到誰就跟誰分享經驗，把我們係裏的幾個老先生都拉下了水。學哥現在已經在做研究機構的掌舵人了，可見那智商不是一般人可比的。我窮學生沒錢， 但是我先生，當時的男朋友---也沒錢，他家有錢。被我一通灌輸，加上和學哥切磋了幾把，覺得自己智商也挺高的，於是找他媽拿錢入了行。如果有人說做股票是躺著賺錢，比當地主容易，那我絕對不同意，因為我先生當年是把躺著的時間都坐起來賺錢了，他媽對我很有意見，說我讓他魔怔了---可惜，她說的不是我的魅力。但是，他也沒有賺到錢，虧到剩下一點股票，他都不再去看了。學哥也是這樣，停止炒股後， 家庭生活幸福了，事業上也大有成就了。現在我先生管我們北美股票，每天早上起床第一件事，不是給我一個kiss， 而是打開手機看行情。經常大家吃飯的時候，他也看行情。他很努力。他持有的稀奇古怪的股票都是虧錢的，為啥我知道，因為信箱裏經常來股東大會的信。他賺錢的都是大盤股。他的財富積累就是那麽幾隻股票而已，碰對了時間點，找對了行業風向。當然最重要的第一桶金，是他爹媽的鋪頭賺的錢。

我們家買房子的腿，是我先生先邁出去的，因為，他要跟我離婚，搬出去，得有房子住。如果他不想跟我離婚，他不會想著買房子，更是不會去賣他的股票。所以我們的第一桶房是離婚房，現在已經賣掉了。吵完了，為了向我表衷心，就把房子給我管，他是一根指頭都不動的。所以我管的房子裏，有被動房，也有主動房，我都很努力地在管著。所以我們家，我是持房派，他是持股派。前段時間他的股票大跌了，我的房價依然穩，我勸他再賣出一些股票，等進貨房子，他說最近已經徹底死了離婚的心。 然後現在利息大漲，他很得意，說我最後還是得靠他救命。

我們現在基本上房產和股票上的價值是等值的。但是我的房產是杠杆撬出來的，沒有落袋為安，算不了錢。他的股票投資是真金白銀，但是不到賣出，也不算錢。唯一誰把它們當錢呢？銀行。銀行借款，看工資，看公司，看投資賬戶，看持有房產，才給決定給客戶放怎樣的貸款。然後客戶拿了銀行的錢，可以再去買股票買房產，進入下一個循環。不過對於普通人一定得是上升的循環，否則，大家一起完蛋。