用自住房refi出來的錢投股市，哪怕你做到了比較高的收益，但自住房就一個，還要要時間不斷重複refi過程，

真的局限太小了。

如果你前2年在利息最低時，有幾個投資房子，refi拿出錢來，然後再看時機投入股市，房市或債券，那不是更好。

自住房是最基本的，現在抵稅的loan隻有750K，再折騰也是蠅頭小利。